Les informations utiles au devis
Pour une démolition, indiquez le type de bâtiment ou d’élément (appartement, maison, hangar, piscine, chape, mur), sa surface ou ses dimensions approximatives, l’étage le cas échéant, et les éléments à conserver. Si un diagnostic des matériaux ou une étude de structure existe, signalez-le, car nous en tenons compte dans le périmètre.
Pour un terrassement, indiquez la surface à ouvrir, la profondeur souhaitée, l’usage prévu (fondations, piscine, réseau, mise à niveau) et ce que vous savez du sol. Les plans de l’architecte ou de l’ingénieur, s’ils existent, peuvent être transmis par e-mail après le premier contact.
L’accès au chantier compte autant que le volume
La largeur du passage, la hauteur libre, la pente et la place disponible pour une benne ou un camion déterminent le gabarit des machines et la méthode d’évacuation. Une photo de l’accès depuis la rue aide à préparer le repérage.
En ville, l’occupation du domaine public pour une benne ou un camion fait l’objet d’une demande auprès des services compétents ; le devis précise qui s’en charge.
Ce qui se passe après l’envoi
Nous lisons votre demande et vous recontactons pour poser les questions utiles. Un repérage sur place est ensuite proposé pour la plupart des chantiers. Le devis est établi par poste et couvre la démolition, les fouilles, l’évacuation et les taxes de dépôt, le remblayage et les canalisations, avec les options à part.
Aucun travail n’est engagé sans votre accord écrit sur le devis. Les autorisations nécessaires restent à obtenir par le maître d’ouvrage ou son mandataire avant le début du chantier.
Questions fréquentes
Les questions posées avant un chantier de démolition
Comment est calculé le prix d’une démolition ou d’un terrassement ?
Le devis détaille le temps de machine et de main-d’œuvre, les volumes de matériaux à évacuer et les taxes de dépôt correspondantes, les matériaux de remblai et, le cas échéant, les fournitures de canalisations. Selon le chantier, l’évacuation est chiffrée au forfait ou facturée selon les quantités réellement pesées ; le devis le précise.
Devez-vous venir sur place avant de chiffrer ?
Pour la plupart des chantiers, oui, car l’accès, la nature apparente du sol et l’état de l’ouvrage à démolir changent la méthode et le prix. Pour une petite démolition intérieure bien décrite, avec photos et dimensions, un devis peut parfois être établi sur dossier.
Le devis inclut-il les autorisations et les études ?
Non. Les demandes d’autorisation, les études de structure et les diagnostics de matériaux relèvent du maître d’ouvrage ou de ses mandataires. Le devis indique les documents dont nous avons besoin pour exécuter les travaux et les points qui, selon nous, méritent d’être vérifiés avec eux.
Le devis m’engage-t-il ?
Non. Le devis détaille chaque poste et reste une proposition tant que vous ne l’avez pas signé. Aucun travail ne commence sans votre accord écrit, et vous pouvez retirer ou ajouter des postes avant de signer.
Combien de temps faut-il pour recevoir le devis ?
Après lecture de votre demande, MS SA vous recontacte pour préciser le besoin et, si nécessaire, organiser un repérage. La date de remise du devis est convenue lors de cet échange.