Genthod, canton de Genève
Démolition de maison et de villa à Genthod
Démolir une maison demande une autorisation, un diagnostic des polluants et une déconstruction ordonnée. MS SA réalise la démolition à Genthod.
En bref
MS SA démolit les maisons et villas à Genthod. Coupure des réseaux, curage intérieur, déconstruction de la toiture, des murs et des fondations, tri des matériaux non pollués, évacuation, remblayage des sous-sols et mise à niveau du terrain sont réalisés par nos équipes et nos machines.
Le contexte à Genthod
Genthod se glisse entre Bellevue et Versoix sur la rive droite du lac, avec un vieux village aux bâtiments protégés et des quartiers de villas qui descendent vers l'eau. Les propriétés y sont spacieuses, arborées et tenues à un haut niveau d'exigence. Route et voie ferrée du bord du lac dictent les possibilités d'accès.
Les propriétés arborées offrent de la place pour la pelleteuse, mais les arbres sont protégés pendant les fouilles, et l'approche des camions tient compte de la route et de la voie ferrée du bord du lac.
Avant la démolition à Genthod
L’autorisation de démolir et le diagnostic des polluants sont obtenus par le maître d’ouvrage ou son mandataire. Les réseaux sont coupés par les services concernés.
Nous intervenons sur des matériaux non pollués. Les vérifications et diagnostics sont définis avant les travaux selon le bâtiment et les matériaux concernés. À Genève, les travaux touchant un bâtiment ou une partie construite avant 1991 nécessitent un diagnostic amiante préalable. Les matériaux pollués sont traités par des spécialistes avant notre intervention. Consulter les directives amiante du canton.
Déconstruction par étapes
Curage intérieur, dépose de la toiture, démolition des murs à la pelleteuse puis des fondations et des dalles. Les matériaux sont triés au fur et à mesure.
Les voisins et les constructions voisines sont protégés.
Terrain prêt à construire
Les sous-sols sont remblayés et compactés ou laissés ouverts pour la nouvelle construction, selon votre projet.
Le terrain est nivelé et les accès remis en état.
Les postes d’un devis de démolition de maison à Genthod
- Repérage, installation et protections
- Curage intérieur et dépose des menuiseries
- Démolition de la toiture et des murs
- Démolition des fondations et des dalles
- Tri, évacuation et taxes de dépôt
- Remblayage, compactage et nivellement
Un seul interlocuteur qui gère tous les corps d’état
Démolisseurs, machiniste, chauffeurs et, pour les polluants, l’entreprise spécialisée mandatée interviennent dans l’ordre. MS SA engage et gère ces équipes et tient le planning.
Comment se déroule une demande à Genthod
Premier contact par le formulaire ou par téléphone, repérage sur le terrain pour mesurer l’accès et l’ouvrage, devis par poste avec les options à part. Rien n’est engagé sans votre accord écrit.
Pendant le chantier, un responsable est joignable, les quantités évacuées sont suivies et tout travail supplémentaire découvert en cours de route est chiffré avant d’être exécuté.
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Questions fréquentes
Vos questions à Genthod
Combien de temps dure la démolition d’une maison à Genthod ?
La durée dépend du périmètre, des volumes, de l’accès, des protections et de l’évacuation. Le planning est précisé après repérage et validation des documents nécessaires, dans le devis.
Faut-il une autorisation pour démolir une maison à Genthod ?
Oui, une autorisation de démolir est nécessaire. Les autorisations restent à la charge du maître d’ouvrage ou de ses mandataires. Nous fournissons les éléments techniques utiles au dossier. Le détail des démarches figure sur le site de l’État de Genève, page demander une autorisation de construire.
Qui s’occupe de l’amiante à Genthod ?
Le diagnostic des polluants est établi par un diagnosticien et les matériaux pollués sont retirés par une entreprise spécialisée avant notre intervention.
Que devient le sous-sol à Genthod ?
Il est remblayé et compacté, ou conservé ouvert si la nouvelle construction le réutilise.
Votre chantier
Une maison à démolir à Genthod ?
Décrivez la maison, son accès et votre projet. MS SA vous recontacte pour fixer un repérage et établir un devis par poste.