Vandœuvres, canton de Genève
Démolition intérieure à Vandœuvres de chapes, dalles, cloisons et appartements
Avant une rénovation, l’appartement ou le local doit être vidé de ses chapes, cloisons et équipements. MS SA s’en charge à Vandœuvres.
En bref
MS SA démolit à Vandœuvres chapes, carrelages, parquets, cloisons non porteuses, faux plafonds, cuisines, salles de bains, portes et menuiseries en matériaux non pollués, puis évacue et trie les gravats. Les parties conservées sont protégées et le local est rendu propre pour les corps d’état suivants.
Le contexte à Vandœuvres
Vandœuvres, commune très recherchée de la rive gauche, ne compte aucun quartier d'immeubles. Grandes propriétés, villas avec jardins et un village ancien la composent. Une large part de son sol reste agricole, ce qui lui donne un air de campagne aux portes de la ville. Exécution soignée et respect des jardins existants sont la règle.
Dans ces jardins soignés, le passage de la pelleteuse est balisé et protégé, les terres de fouille sont stockées sur bâche et l'évacuation est organisée pour préserver massifs, allées et arbres.
Ce qui est démoli et ce qui est gardé à Vandœuvres
Le repérage fixe pièce par pièce ce qui part et ce qui reste. Les réseaux à conserver sont repérés et protégés.
Les cloisons porteuses ne sont touchées qu’avec l’accord d’un ingénieur.
Travailler dans un immeuble habité
Protections des parties communes, horaires de bruit respectés, descente des gravats par goulotte ou monte-charge et nettoyage quotidien.
Les voisins sont informés avant les jours bruyants.
Évacuation et tri
Gravats, bois, métaux et plâtre sont triés et déposés dans des filières agréées.
Nous intervenons sur des matériaux non pollués. Les vérifications et diagnostics sont définis avant les travaux selon le bâtiment et les matériaux concernés. À Genève, les travaux touchant un bâtiment ou une partie construite avant 1991 nécessitent un diagnostic amiante préalable. Les matériaux pollués sont traités par des spécialistes avant notre intervention. Consulter les directives amiante du canton.
Les postes d’un devis de démolition intérieure à Vandœuvres
- Repérage et protections
- Dépose des équipements et menuiseries
- Démolition des cloisons et faux plafonds
- Dépose des chapes et revêtements de sol
- Descente, tri et évacuation des gravats
- Nettoyage et remise du local
Un seul interlocuteur qui gère tous les corps d’état
Démolisseurs, chauffeurs et, si besoin, électricien et installateur sanitaire pour les coupures interviennent dans l’ordre. MS SA engage et gère ces intervenants.
Comment se déroule une demande à Vandœuvres
Premier contact par le formulaire ou par téléphone, repérage sur le terrain pour mesurer l’accès et l’ouvrage, devis par poste avec les options à part. Rien n’est engagé sans votre accord écrit.
Pendant le chantier, un responsable est joignable, les quantités évacuées sont suivies et tout travail supplémentaire découvert en cours de route est chiffré avant d’être exécuté.
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Questions fréquentes
Vos questions à Vandœuvres
Combien de temps dure la démolition d’un appartement à Vandœuvres ?
La durée dépend du périmètre, des volumes, de l’accès, des protections et de l’évacuation. Le planning est précisé après repérage et validation des documents nécessaires, dans le devis.
Faut-il une autorisation pour une démolition intérieure à Vandœuvres ?
Les démarches dépendent du bâtiment, des travaux et des règles applicables à la parcelle. Le maître d’ouvrage ou son mandataire vérifie les autorisations nécessaires auprès de l’OAC avant le chantier. MS SA commence les travaux après transmission des études et autorisations requises. Le détail des démarches figure sur le site de l’État de Genève, page demander une autorisation de construire.
Peut-on démolir une chape dans un immeuble habité à Vandœuvres ?
Oui, aux horaires autorisés par la commune et avec les protections des parties communes. Les voisins sont informés.
Que faire des matériaux contenant de l’amiante à Vandœuvres ?
Ils sont identifiés par le diagnostic des polluants et retirés par une entreprise spécialisée avant notre intervention.
Votre chantier
Un local à démolir à Vandœuvres ?
Décrivez le local et ce qui doit partir. MS SA vous recontacte pour fixer un repérage et établir un devis par poste.