Russin, canton de Genève
Démolition intérieure à Russin de chapes, dalles, cloisons et appartements
Avant une rénovation, l’appartement ou le local doit être vidé de ses chapes, cloisons et équipements. MS SA s’en charge à Russin.
En bref
MS SA démolit à Russin chapes, carrelages, parquets, cloisons non porteuses, faux plafonds, cuisines, salles de bains, portes et menuiseries en matériaux non pollués, puis évacue et trie les gravats. Les parties conservées sont protégées et le local est rendu propre pour les corps d’état suivants.
Le contexte à Russin
Russin, village du Mandement, se perche au-dessus du Rhône au milieu des vignes, à deux pas du grand barrage hydroélectrique cantonal. Maisons de vignerons et caves s'alignent dans un noyau ancien protégé, et le vallon de l'Allondon offre à côté un espace naturel préservé. La protection du site encadre les travaux sur le bâti traditionnel.
Les démolitions dans ce village protégé se limitent à des déposes ciblées de dépendances ou de dalles, et les fouilles pour canalisations entre les caves exigent de la précision pour ne pas toucher les fondations anciennes.
Ce qui est démoli et ce qui est gardé à Russin
Le repérage fixe pièce par pièce ce qui part et ce qui reste. Les réseaux à conserver sont repérés et protégés.
Les cloisons porteuses ne sont touchées qu’avec l’accord d’un ingénieur.
Travailler dans un immeuble habité
Protections des parties communes, horaires de bruit respectés, descente des gravats par goulotte ou monte-charge et nettoyage quotidien.
Les voisins sont informés avant les jours bruyants.
Évacuation et tri
Gravats, bois, métaux et plâtre sont triés et déposés dans des filières agréées.
Nous intervenons sur des matériaux non pollués. Les vérifications et diagnostics sont définis avant les travaux selon le bâtiment et les matériaux concernés. À Genève, les travaux touchant un bâtiment ou une partie construite avant 1991 nécessitent un diagnostic amiante préalable. Les matériaux pollués sont traités par des spécialistes avant notre intervention. Consulter les directives amiante du canton.
Les postes d’un devis de démolition intérieure à Russin
- Repérage et protections
- Dépose des équipements et menuiseries
- Démolition des cloisons et faux plafonds
- Dépose des chapes et revêtements de sol
- Descente, tri et évacuation des gravats
- Nettoyage et remise du local
Un seul interlocuteur qui gère tous les corps d’état
Démolisseurs, chauffeurs et, si besoin, électricien et installateur sanitaire pour les coupures interviennent dans l’ordre. MS SA engage et gère ces intervenants.
Comment se déroule une demande à Russin
Vous décrivez le bâtiment ou le terrain, ce qui doit être démoli ou creusé, l’accès et la période souhaitée. Nous vous recontactons, puis un repérage sur place est fixé pour la plupart des chantiers.
Le devis détaille chaque poste, soit la démolition, les fouilles, l’évacuation et les taxes de dépôt, le remblayage et les canalisations. Les autorisations et études restent à la charge du maître d’ouvrage ou de ses mandataires ; les travaux commencent une fois ces documents transmis et le devis accepté par écrit.
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Questions fréquentes
Vos questions à Russin
Combien de temps dure la démolition d’un appartement à Russin ?
La durée dépend du périmètre, des volumes, de l’accès, des protections et de l’évacuation. Le planning est précisé après repérage et validation des documents nécessaires, dans le devis.
Faut-il une autorisation pour une démolition intérieure à Russin ?
Les démarches dépendent du bâtiment, des travaux et des règles applicables à la parcelle. Le maître d’ouvrage ou son mandataire vérifie les autorisations nécessaires auprès de l’OAC avant le chantier. MS SA commence les travaux après transmission des études et autorisations requises. Le détail des démarches figure sur le site de l’État de Genève, page demander une autorisation de construire.
Peut-on démolir une chape dans un immeuble habité à Russin ?
Oui, aux horaires autorisés par la commune et avec les protections des parties communes. Les voisins sont informés.
Que faire des matériaux contenant de l’amiante à Russin ?
Ils sont identifiés par le diagnostic des polluants et retirés par une entreprise spécialisée avant notre intervention.
Votre chantier
Un local à démolir à Russin ?
Décrivez le local et ce qui doit partir. MS SA vous recontacte pour fixer un repérage et établir un devis par poste.